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第一千二百八十五章 探讨!(2 / 2)


“按理说外环线外就是郊区但是魔都的外环线外和市区是没有区别的魔都分近郊和远郊如果是远郊那么房价当然要低很多至于郊环线一带基本上没有任何开发的由头除非是临城那种地方或者是青区和嘉区那边的区中心学区房还不错而金区位置更远近郊一带宝区和松区值得尝试而闵区基本上在哪开发楼盘都会亏什么这都是地理优势绝定的比如现在孔总你拍下的两块地你说一块地是学区房一块地是贵族学校那么市场调查你也要坐一坐比如附近学区重点小学以及在这块地上是否区里学区真的划好因为之前早就有消息称在你那块地附近会打造师大附小和附中区里已经定下并且你这边的确是学区那么就可以放手大干当然了还牵扯到投资承建单位是否靠谱以及各项资源的开发和整合这盖楼可不是钱拿出来就可以干的造价采购成本核算都极为重要这钱拿出来到时候房子卖出去这都有一个过程资金的回流工程的进度货币的价值都要考虑在里面当然了这只是我的浅见。”我娓娓道来说出我的想法。

“嗯的确如此陈总你如果是我公司的员工那就好了我肯定会把这个项目交给你让你做我的左膀右臂。”孔彦重重点头他由衷地开口。

“我们现在在说的说穿了只是纸上谈兵很多问题只有项目开工之后才能去面对去解决。”我笑了笑接着道。

“对我很喜欢和你交流陈总你知道吗?有时候你的一些话可以让我豁然开朗思路更加的清晰能够和你成为朋友是我的荣幸。”孔彦点了点头。

“要不中午一起吃个饭?”我笑道。

“哎呦你说这个我差点忘了我中午和我父亲有饭局教育区这边的一个老前辈和我爸关系不错。”孔彦说着话他忙起身。

“老爷子在魔都有朋友?”我诧异道。

“我爸出生魔都早年在港城发展这才和我妈结婚了我虽然是出生港城是港城人但我也算半个魔都人的。”孔彦解释一句。

很快孔彦和我握手告别我送他下电梯。

回到办公室万婷美走了回来。

“陈哥你居然连他都认识呀?他是孔彦可厉害了。”万婷美诧异道。

“怎么你难道以前也认识她?”我问道。

“我当然认识他只是他不认识我而已。”万婷美说道。

“噢?”我眉头一皱。

“她是我和肖琳的学长是学校的风云人物和蒋志杰也认识我真没有想到他今天会来我们公司。”万婷美继续道。

“那你今天第一天和他说话你认识他好几年了?”我问道。

“对呀不过我听说最近蒋志杰被整的挺惨果然是他也只有孔彦这种人会过来抢蒋志杰的生意他好帅的以前我还听过他在学校演讲。”万婷美继续道。


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