不过她也知道自家儿子生意很忙别的不说就是四周村庄那几万亩的中药还有那个什么中药厂就有很多事情要处理。离开久了或许会出什么幺蛾子的。
车杨东旭没开走而是让杨爸把他送到火车站直接做火车去魔都。车留在家里给周雅开满月之后还是按时需要到医院报到的比如说小孩的防疫针以及定期做检查什么的。
有这么一辆防弹的定制版大奔震慑在路上肯定会少很多麻烦。其实除了车之外还有好几个保镖也留在了村里。
虽然十里八乡都是认识的人来个陌生人很快就会被认出来。但害人不知心不可有防人之心不可无更何况除了老婆孩子之外父母长辈也都在村里呢。
要是有那个穷疯的了吃了熊心豹子胆铤而走险钱不钱的无所谓。可父母和老婆孩子要是受到什么伤害那真的是后悔莫及为了不让自己后悔自己亲人安保这一块儿他一直做得都不错。
回到魔都先到飓风建筑开会虽然距离过年还有几个月的时间但今年房地产大致基本已经定型未来几个月市场稳步上涨趋于稳定是时候为明年公司做规划了。
毕竟今年房地产的突然上涨看似全国大涨很是疯狂但作为过来人杨东旭知道这才只是一个开口而已明年则是一场重头戏。
因为如果记忆没有出错那么2001年中国会申奥成功同时也成功的加入wto受这些利好的事情影响很多资本疯狂投入的房地产产业中来瞬间又把房价拉高到一个新的高度。
而今年飓风建筑看似圈地买房生意做得红红火火但实际上出售的要比储备速度慢的多。所以蓄力了一大波弹药这些弹药在未来两三年需要都打出去换回来丰厚的利润。在降低公司负债率的同时为下一波爆发储备弹药。
“首付不能降不但不能将还要涨一波。别去跟风弄那些期房飓风建筑作为老大必须要有自己的风格。光没有公摊面积还不够必须拿出咱们自己强硬的一面。
今年房地产到了下半年过热的市场环境真正买房子自己住的人已经下降到一半以下。大部分买房子的人开始向投资角度看齐。
首付过高影响的仅仅只是那些投资客而已真正的刚需求客人根本不在乎首付的多少。因为他们准备自己住只要房子够好决定买新房的他们没谁是付不起首付的。
再加上实用面积这张牌这些刚需首选的肯定还是飓风建筑。至于那些卖不出去的房子精装修之后按照市场价对外出租。
不要以为新房出租太过不划算到时候一出手就变成二手房了。但以目前国内房地产上涨的速度过几年二手房的价格都比现在新房价格高我们稳赚不赔的。”
听到目前飓风建筑手里已经积压了一些库存因此赵煜等管理层提出降低首付的意见杨东旭自然直接反对。
地拿下来之后时间长了不建房子政府肯定有意见而建好房子空在哪里不出售政府肯定还有意见。
所以买房子那是无奈之举如果真的按照中国房地产的走势来什么都不干飓风建筑就到处圈地员工白拿工资然后几年之后手里土地一***那些建房子的地产公司赚的都多。
可这样干显然是不被允许的所以这个时候杨东旭巴不得这些人不买自己手里的房子呢反正公司账户上资金充裕不存在资金链断裂的危险。
这个时候能把房子留下来要比卖出去划算的多房子空置太多影响市容政府不允许那就不出售直接出租好了。
虽然这样纳税较少但人气肯定聚拢起来再加上飓风建筑不是只出租不出售高额的首付依然会有肯人上门一年上百亿的税收足够向政府交代了。
“那公司上市的事情”既然杨东旭已经做出了决定这件事情已经有了结论赵煜知道结果不可更改虽然心里有些意见但按照以往的惯例只能保留。所以已经习惯他的没在这件事情上多纠结而是提出了另外一个议题。
“别理他们你们手里的股份每年分红也不少谁想套现和我说我按照市场价溢价回收。至于上市让人拿我们来圈钱让他们哪凉快哪里待着去。”杨东旭哼了一声。
目前国内经济开始步入发展的快车道而经济发展明显加快的一大标志就是各大公司开始纷纷上市无论是国内上市也好去香港上市也罢又或者牛掰的跑到美国上市。
总之无论是公司数量还是质量比起几年前就有爆炸性的增长而所有公司也都以上市为第一目标因为只要上市就可以圈钱手里的股份价格大涨分分钟成为亿万富翁不是梦。
可飓风建筑有点像是这些公司的异类或者他手底下的公司都是异类。别的公司是挤破头想要上市但到了他这边是不少求着他上市他懒得搭理对方。
至于公司的有股份期权的股东会不会有意见有意见那就直接滚蛋这么高的薪水年底还有不少的分红可以拿非要人心不足蛇吞象那你就和那些鼓动公司上市的人一样哪凉快哪里带着去。