余飞真的是越想越气就是自己提前看过不少买房有关的文章和视频可是对于那些普通人甚至是农民一辈子攒钱就能买得起一套房子的人来说那些人更不懂更老实了不知道被欺骗了多少最后还只能吃哑巴亏都可能不敢上门来闹事来。
中介小伙站在原地不敢说话了他都不知道自己用这样的话术骗了多少人了反正是前几天市场火热的时候入职他跟随热潮自己都赚钱买了好几套房子了之前看到市场下行的趋势出现已经全部出售套现他现在手里掌握着好几百万的资金。
所以别看他在这里上班才几千块底薪实际上他是在等市场回暖还想再好好的捞一把谁还嫌钱多呢？
余飞不只是脾气大他身上自带的威严让中介小伙摸不清余飞的来路不然他们这中介其实也不是善茬能开一般的闹事者他们出来几个人就吓唬走了但是看到一些似乎身份不一般的人他们就会老老实实的收起獠牙。
“传文我一个人住大小也都无所谓了只要价格合适就算了！”
老头终于开口了帮中介小伙解了围。
气氛顿时就轻松了一些中介小伙感激的看了一眼老头。
“说吧！还有什么问题最好一次给我说完要是等我再逼问出来发现你在说谎那你就想一想你能否承受我的怒火了！”
余飞瞪了一眼中介小伙子然后威胁的说道。
“再没啥大问题了房子的房产证办下来了只要你们确定要买立马就可以办理过户！房子的水电费全都有盈余不用担心买到以后还要交欠费的问题就是这房子一直没有住所以物业费也一直没交过一共三年的物业费这个你们可不要说是我告诉你们的一会我给经理汇报就说你们问的太详细我实在瞒不住了！”
“还有就是价格的问题了这个咱们总可以坐下来好好谈吧？”
中介小伙这次是真的学聪明了不敢再套路余飞了老老实实的将各种情况交代了出来尤其是三年没有交物业费的问题这最少都要几千块。
“嗯过户要上税这钱谁出？”
余飞挑了挑眉毛还是不着急谈价格。
“这个按照常理一直都是买房的人来交。”
中介小伙点点头。
“那也行说明白就好了房价呢？”
余飞点点头提前明确了以后那大不了在房价上省出来。
“对了请问你们是按揭还是全款？”
中介小伙又问道。
“我懂按揭的话你们和银行有合作还能得到一笔返利全款的话就是房子卖多少钱你们得到多少钱！我们不差钱全款！但你不要指望在这里搞什么幺蛾子不然我也不针对你们中介公司我就针对你！”
余飞当然知道对方为什么问这个现在这些商人一个个鬼精鬼精的处处的钱都想算计到位要是余飞按揭买房的话他们说不定可以获得上万甚至几万的返利。
余飞来了个更狠的手段那就是直接告诉对方我们不差钱我们就要全款这也是实力的一部分然后余飞直接威胁这个中介小伙意思就是你今天把价格给我不降的低一点我就要报复你看你小子怕不怕！
中介小伙听完都要哭了余飞这一环接一环彻底不给他喘气的机会他摸不准余飞的背景不敢惹余飞可是按照余飞要求的做他就几乎赚不到什么提成了毕竟他的提成都是根据他卖出去的房子的利润百分比给他提。
他当然知道这房子最低能卖多少钱但是总不能直接告诉余飞吧？
“说！最便宜多少可以卖给我！”
余飞一边抠指头一边看似心不在焉的说道可越是如此轻松的样子中介小伙子越是害怕。
“哥你看这样行不本来这房子挂牌价格是每平方四千八经理给我的权限是每平方四千六咱就按照四千六给你算这价格很低了！”
中介小伙用快哭的表情对余飞说道一平方米便宜两百块一共便宜了两万六了。
“四千二！我最多给这个价你去想办法！”
余飞翻了个白眼再次一平方米砍掉了四百块！
“哥真的不行这等于是亏本了我也没地方可以给你想办法啊！”
中介小伙要跪了他们的利润还高不到这个地步余飞一口气又砍掉了五万两千块加上小伙子自己主动让的价格就便宜了七万八了！