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第657章 底牌(1 / 2)


x 左文不解王洪九解释他在文化县规划的新城那里囤了很多地几乎是把他大半身家都投了进去左文说现在房产市场行情很好开发就是有啥可担心的?

王洪九摇头这中间有很多猫腻比如他在文化拿地时地款就从来没有全部交清过。

一般来说都要求一个月内交纳土地出让金总额的百分之五十剩下的一年内交清但现在江城乃至西川全省这个数额都肯定不会交足都会被开发商以各种理由拖欠而且同时开发商会打通关节迅速办证以土地贷款而且真正进入开发一般都会让施工方垫资做完了地下基础部分修了一两层才开始付款所以经常有开发商蛇吞大象自有资金不到开发规模十分之一就敢拿项目就敢拍地就敢开发。

这还不是全部。

拿地应该交纳的土地转让费契税个人所得税印花税拍卖手续费交易手续费这些都可以勾兑用一些变通的手法减免这中间自然有勾兑有不法交易王洪九操作纯熟。

“耽误了一段时间。前面周书记整顿大家都跑了所以那一年算是白瞎了。”王洪九板着脸说。

这是一个原因但更重要的原因是他早把文化划为自己的地盘所以捂着地慢慢修不想一下子开发过多的楼盘冲击房价和销售。江城他管不着有话语权的人太多但在文化必须按照他的想法来做蛋糕分蛋糕。

“意思是有些地早该开发放着没动结果现在过了规定的开发年限?”

左文虽然不是房产行业的专家也知道这事的严重性不由得倒抽一口冷气同时也隐隐猜到了这一次欧阳坚真正的进攻方向。

“昌洪是我本家兄弟。没事。”

王洪九依然嘴硬。

昌洪就是王昌洪文化县现在的国土局长跟王洪九并不是近亲因为这些年的合作认了兄弟。

“王总我可以……起码一半的把握这一次整顿就算不是专门为了对付你你在城东那些地也要成为……牺牲品。”左文表情严肃地说“王昌洪是国土局长但也是文化县委县政府领导下的国土局长他哪敢抵抗欧阳坚也抵抗不住。”

王洪九默然半晌问:“那咋办?”

这些年房产形势的确太好了他在文化人头又熟几千万就拍下了几个亿的土地每年光是土地增值就是好几千虽然这只是反映在账面上但是只要给他时间慢慢开发这些价值就会体现在一套一套的住房上最终落进王大爷的口袋可是好日子刚刚开始煞星就挡路了。

“没有好办法。”左文摇头“我怀疑政府会用最狠的办法就是直接收回土地所以王总你看是不是先找几个施工队假装开始施工?”

“这是没有办法的办法但是我想还是先不动看看政府那边接下来做的事。”王洪九咬着牙:“我怕我这么一动反而会把欧阳坚的目光吸引到土地上来干脆以静待动看看再说。”

左文点头心里嘲笑这种时候还在企图万一当政府那些人都是傻子?

他脑中闪过干脆主动检举王洪九的念头最后还是选择割袍避火这种比较稳妥的办法。

“王总我下周就要到普州报到了。我调到那边工作。今晚喝一杯吧?”

他开始撒谎。

这是最低劣的招数他没有办法只想先躲一段时间不想最近再跟这位明显走投无路的社会大哥搅在一起。如果王洪九逃得过这一劫他可以圆谎说总部临时又做了调整暂时不动。

“左总你想逃跑吗?”


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