x 第240章
此时的温婉感到非常的无奈可能这就是香江的宿命吧。
“天才我知道你有很多想法但是你都帮不了香江的楼市那说明香江的楼市已经不可逆转了。
我最近一直在关注香江的楼市而且香江的楼市价格不断升高。很显然已经违背了规律。”
“温婉现在就是这种情况你就不要过多关注这件事了。管理好万国集团才才是你最主要的工作。”
时间不知不觉来到了七月中旬何雨水在四九城医院产下了一名男孩。李天才取名为李中华就是让他知道他是一个中国人。
但是在香江楼市崩盘银行破产无数的民众无家可归。
香江楼市经过短暂调整后在60 年代中期再度繁荣。出口加工业的蓬勃发展推动了香港经济的起飞。
60 年代初香港地产置业公司已从50 年代中期的五六百家急增到1500 多家60 年代中期更超过2000 家。
这些公司除经营楼市外一般兼营工程建筑业务不过绝大部分都是小公司\\\"一楼一公司\\\"的情况相当普遍。
李天才明白这个行业如果房地产商比较少可能有钱赚。但是大家都做这个行业那绝对没有钱赚。
原来房地产市场之所以能繁荣就是因为有大量资金的支持。现在没有了资金支持那只能崩盘了。
7月香江先后爆发银行危机触发战后以来较严重的一次地产危机。
这个时候香江的银行条例并不严格没有存贷比的规定。过度投机地产引发了银行危机1恒生、永隆、道亨等银行都发生过挤兑连他们的万国银行也遭受波及。
因为万国银行资金雄厚实力强大。并没有受到太大影响。但是每天到银行取钱的人络绎不绝。显然对万国银行不抱有信心。
李天才知道后来的香江十大财团就是在这次之后才发的家。经过这次危机部分看好香江长远前景的新兴地产商趁机大量吸纳贱售的地皮物业一举奠定日后在地产界大展宏图的基础。这其中就包括了大名鼎鼎的李首富。
危机过后银行界重新调整投资策略大幅收缩对房楼市的贷款并加紧追讨欠款地产商在筹措资金方面立即遭到极大困难许多冒进的开发商因资金周转不灵而倒闭。李天才觉得如果可以他也想吃进一部分房产和地皮。
李天才知道香江房地产的破产对香江还是有一定的好处。危机让地产的价格得到修正、泡沫予以部分瓦解、也造成了众多地产公司的破产、相关上下游企业的倒闭、从业人员失业。
其他行业包括旅游、餐饮、百货等都受到不同程度波及。但是一批新公司也借此加入或扩大了其行业份额。